Detalhes do imóvel

Casa 4 quartos para Venda no bairro Suzana em Canela

Venda - R$2.150.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	36588
Estado	RS
Cidade	Canela
Bairro	Suzana
Finalidade	Venda
Categoria	Casa
Quartos totais	4
Sendo suíte	2
Banheiros	4
Garagem	6
Mobília	Semi-Mobiliado
Status	Usado
Área do terreno	20x60,40
Área privativa	240 m²
Área total	260 m²
Valor	R$2.150.000,00

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Casa 4 quartos para Venda no bairro Suzana em Canela

Casa à Venda – Suzana, Canela, RS Linda casa cercada por árvores frutíferas, nativas (ipês e outras), araucárias e pinheiros, proporcionando contato com a natureza e a presença de tucanos, gralhas azuis, caturritas, curicacas e diversas outras espécies de pássaros. Todo o pátio e a varanda possuem plantas variadas, tornando o ambiente ainda mais especial.
Área Total: 1.328 m²
Área Construída: 240 m²

Características do Imóvel:

Andar Superior:
- 2 suítes com armários, bancadas, ar quente/frio inverter FUJITSU, ventiladores e sacadas
- 1 quarto com lareira (atualmente usado como sala de home theater)
Pavimento Térreo:
- Sala de estar e sala de jantar conjugadas, ambas com lareira
- 1 quarto (opção para sala de lazer), também com lareira
- Cozinha e área de serviço com armários, aquecedores e estrutura para exaustor
- Banheiro social com armário, exaustor e chuveiro elétrico
- Varanda semiaberta
Área Externa:
- Quiosque (pode ser usado como garagem) com churrasqueira, cooktop, pias interna e externa e banheiro
- Garagem fechada com pequena sala de depósito
- Depósito externo para lenha abastecido
- Estacionamento para 4 ou mais carros no pátio
- Pergolado lateral com fonte/cascata ornamental

Infraestrutura e Diferenciais:

Sustentabilidade:
- Sistema de energia fotovoltaica com 10 placas e 3 inversores
- Reservatórios de água: 2 com 5.000L, 1 com 1.050L e 1 com 500L, com pressurizador
- Filtros de água na entrada geral
- Fossa para até 12 pessoas, com sumidouros de 16.000L e 4.500L
Segurança:
- Portão eletrônico
- Sistema de CFTV/DVR com 4 câmeras cobrindo toda a propriedade
- Sistema de alarme e monitoramento
- Iluminação decorativa externa
- Sistema de proteção elétrica contra sobrecargas e raios
Outros:

Gerador abastecido a diesel conectado à casa, quiosque, garagem, iluminação externa e portão eletrônico
Instalação de cabeamento para roteadores de internet em toda a casa, quiosque e garagem
Central de gás com botijão P42 e aquecedor de passagem para água quente nos banheiros, cozinha e área de serviço
Aquecedor de parede nos banheiros das suítes e secador elétrico de toalhas em uma das suítes
Vedação com telas em todo o telhado para impedir acesso de pássaros ao forro
Material de reserva de pisos, laminados, cerâmicas, telhas e outros no porão da casa

Valores e Consultas

O valor anunciado é para o mês de abril de 2025, portanto, nos meses subsequentes ocorrerão alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade do imóvel com nossos corretores.

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